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不能孤立地看公务员被摊派卖楼现象 lnncd51u [复制链接]

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发表于 2015-10-11 10:29:48 |显示全部楼层
不能孤立地看公务员被摊派卖楼现象
马年的祝福正浓,一则让公务员在2014年必须卖两套楼房的新闻如一股凉气袭来。   

  据媒体报道,春节前夕,在山东省C县某政府部门工作的刘娜(化名)接到了一项重要任务:2014年,必须介绍自己的亲戚或朋友,至少在县城内购买两套新建商品房。否则,她可能被停发工资。   

  此篇消息立即引来了多家媒体的热议,多是指责政府错位做了开发商的工作,也有暗示政府在这项措施后有经济利益的。最有些靠谱的评论说:山东C县政府让公务员卖房这一“最牛任务”的出现,既隐喻了小城市楼市的前景,又暴露了一些地方缺乏增强经济活力的手段,而思维意识又落后于形式发展的状况。   

  把这次山东C县政府出面摊派卖房现象和鄂尔多斯的鬼城,温州次贷危机以及亚洲首富李嘉诚在中国大陆大量抛售房地产等现象联系起来就不难看出,中国房地产崩溃的苗头已经显现。   

  其实,中国房地产经济的畸形发展早就引起了一些专家学者的关注:经济学博士,原工业经济研究所所长吕政在《论高房价对国民经济的六大严重危害》说:保持高房价及其继续上升的势头,严重危害国民经济的协调、健康发展,危害大多数人的切身利益,削弱实体经济的竞 被誉为伟大转折的前夜争力,阻碍城镇化进程,危害建设创新型国家。城镇商品房价格过快上涨,阻碍了国民经济的健康发展,加剧了社会矛盾。高房价不是代表广大人民群众的利益,而是代表了少数人的利益;不是代表先进生产力的发展方向,而是阻碍先进生产力的发展;不是代表先进文化,而是代表了食利文化。制定房地产调控政策,必须认识到房价过高和上涨过快对我国社会经济发展的严重危害。   

  李嘉诚在抛售了上海,广州上百亿的商业物业后说:我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高,到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。他的话中已包含了中国地产行业风险因 这次花车的主题为素:债现在来检查视力的孩子务和贷款,仔细调查,国内的地产商有几家不是靠贷款和负债维持运营?但他没有明说,而只是说他自己是在这方面非常小心。   

  与李嘉诚的判断相吻合的是中国著名经济学家、中央电视台财经频道特邀评论员马光远博士在分析中国当前经济状况时认为:当前中国经济面临五大风险中就有对房地产的过度依赖,他用2013年前3季度房地产一个行业到位资金占全社会金融额的比重超过63%,导致钱荒,影响其他行业发展和正常运营的数据,判断中国房地产业的非常不正常价位和泡沫太大现象,一定会出大问题。   

  著名财经金融评论家余丰慧撰文分析中国房地产经济的走势认为:2014年房地产市场风险非常之大。国际市场的最新情况是,新兴市场体国家货币汇率已经开始较大幅度的贬值,新一轮新兴市场局部性金融危机已经露头。随着美联储近期加大量化宽松退出步伐,从新兴市场体国家包括中国大举撤资回流美国将越来越严重,这是造成中国房地产资金链条断裂、泡沫被刺破的外部因素。中国房地产已经躲不过泡沫破灭这一大劫。   

  值得注意的是,喊了十几年房价上涨、楼市无风险的任志强近日也突然改口说,2014年房地产市场风险非常之大。   

  前不久,住建部副部长仇保兴在演讲中说,中国离房地产崩溃时间还有一些日子,此时要是能想明白,采用微调的方法还可以调节。   

  不管中国房地产离崩溃的日子还有多远,山东C县公务员被摊派销售楼房事件已经透出了我国房地产行业这座冰山开始融化的信息。   

  在应对房地产即将崩溃的同时,让人更应深入思考的是我国下一步的城镇化建设应朝哪个方向进行引导和规化,再考虑到公司应收票据不要再发生旧伤没好又添新疮。   

   

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